«Росвоенипотека»: цены на квартиры для военных существенно не вырастут

По словам руководителя  «Росвоенипотеки»  Владимира Шумилина, без учета Московской области происходит снижение цены на жилье для военнослужащих. 

«Что касается цен на квартиры, то пользуясь мнением застройщиков, которые работают по программе военная ипотека, мы какого-то существенного роста цен не ожидаем», - сказал он в эфире телеканала «Россия-24».

Он добавил, что по статистике в целом по России, без учета Московской области, происходит снижение цены на жилье для военных.

В начале февраля Шумилин сообщил, что участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения российских военных к началу 2015 года приобрели 108 тыс. квартир общей стоимостью почти 336 млрд руб.

Какую ипотечную ставку прогнозируют в 2015 г.

Ставка по военной ипотеке сохранится в этом году на уровне 12,5%, сообщил Шумилин. Он отметил, что изменения, связанные с повышением ключевой ставки Центральным Банком, отразились на накопительно-ипотечной системе (НИС) для военных. «Банки были вынуждены поднять ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым в рамках военной ипотеки, но это поднятие достаточно умеренное по отношению к другим заемщикам. Наши ставки на сегодняшний день выросли с 10,5 до 12,5%», - рассказал Шумилин в эфире телеканала «Россия-24».

По его словам, низкий рост ставки связан с тем, что военнослужащие являются «абсолютной по надежности категорией заемщиков»: пока военный служит за него платит государство, и у тех из них, кто берет кредит, уже накоплена большая сумма денег.

Шумилин добавил, что ставка в 12 5% является адекватной уровню рисков, а принятая ЦБ ставка по рефинансированию позволит сохранить ставку по НИС на этом уровне.

Военную ипотеку ожидает рост доходности

По его словам, доходность военной ипотеки вырастет в этом году до 12%, в 2014 году она составила 8%. «Наш прогноз по доходности по текущему году где-то в полтора раза превышает тот фактический доход, который был получен в 2014 году, и находится на уровне 12% годовых», - сказал он.

По словам Шумилина, доход 2014 году составил около 8%. «Это один из лучших показателей доходности на рынке», - отметил глава «Росвоенипотеки».

Шумилин рассказал также, что объем бюджетного финансирования по накопительно-ипотечной системе для военных не был снижен. «Текущее бюджетное финансирование... составляет чуть более 80 млрд рублей», - сказал он.

Источник: ИА России ТАСС